Questions fréquentes

Le coût dépend du type de bâtiment, de sa surface, du type de structure (béton, métal, maçonnerie), de la présence d'amiante et du volume de matériaux à évacuer. Une visite de chantier est nécessaire pour un devis précis. Si votre chantier génère du métal ou du béton recyclable en volume, on valorise ces matières premières et on déduit le gain directement du devis. Contactez SODEMOL pour un devis gratuit sous 48h.

En Wallonie, la démolition est soumise à permis d'urbanisme délivré par la commune. Des exceptions existent pour certains petits ouvrages annexes. En cas de reconstruction immédiate, les deux permis peuvent être regroupés. SODEMOL vous accompagne dans les démarches si nécessaire.

Un chantier résidentiel standard se réalise en 2 à 5 jours. Une démolition industrielle de grande envergure peut prendre plusieurs semaines. SODEMOL précise toujours le délai dans le devis.

Oui. SODEMOL travaille principalement pour des sociétés de construction qui externalisent la phase de démolition à un spécialiste. Nous adaptons nos interventions aux contraintes du planning général.

Les matériaux sont triés sur chantier. Métaux, béton et déchets inertes recyclables sont valorisés en interne : criblage, concassage, réutilisation en empierrements. Les matériaux non recyclables partent en centre de tri agréé avec bordereaux de suivi.

Oui. C'est l'un de nos atouts : un seul prestataire de la première pellée au site prêt à construire. Planning cohérent, responsabilité claire, valorisation optimale des matériaux entre les deux phases.

La démolition abat les structures bâties. Le terrassement intervient ensuite (ou indépendamment) pour préparer le sol : excavation des fondations, remise à niveau, pose de réseaux. SODEMOL peut assurer les deux phases de manière enchaînée.

Le terrassement intervient après la démolition éventuelle de l'existant et avant la pose des fondations. C'est une phase critique du planning : si le terrassement prend du retard, tout le chantier se décale. Prévoir le terrassier dès la phase de conception du projet permet d'intégrer ses contraintes et d'optimiser le planning global.

SODEMOL travaille principalement sur des chantiers industriels et des projets de taille significative. Nous intervenons également sur des projets résidentiels, notamment lorsqu'ils s'inscrivent dans la continuité d'un chantier de démolition ou lorsqu'ils impliquent des travaux de voirie, d'égouttage ou de pose de citerne. Contactez-nous pour évaluer votre projet.

Oui. La pose de citernes (eau de pluie, mazout) fait partie de nos prestations de terrassement. Nous réalisons les fouilles, la mise en place et le remblaiement.

Un déchet inerte est un déchet qui ne se décompose pas, ne brûle pas et ne produit pas de réaction chimique ou biologique susceptible de nuire à l'environnement. En construction, les principaux déchets inertes sont le béton, les briques, les tuiles, la céramique et les matériaux rocheux. Ces déchets peuvent être valorisés par criblage et concassage pour produire des granulats recyclés.

Non. Seuls les déchets inertes (béton, briques, gravats) et les métaux sont valorisables par recyclage. Les déchets contenant de l'amiante, les matériaux isolants, les bois traités et les déchets dangereux font l'objet d'une filière d'élimination spécifique. Le tri à la source, dès la démolition, est essentiel pour maximiser la part valorisable.

Oui, dans certains cas. Si le chantier de démolition présente un volume significatif de métaux ou de béton recyclable, on valorise ces matières premières et on déduit le gain directement de votre devis. Cela dépend des volumes en jeu et des conditions du marché des matériaux recyclés. Nous évaluons cette possibilité pour chaque chantier lors de la visite préalable.

Oui. Bordereaux de suivi des déchets remis à chaque chantier, pour chaque flux de matériaux.

Le désamiantage impose des équipements individuels de protection (EIP) spécifiques et personnels pour protéger le personnel, ainsi que des procédures et des contrôles stricts. L'évacuation des déchets est extrêmement contrôlée : containers et big-bags spécifiques, transport vers des centres de tri agréés. Ces exigences réglementaires expliquent le coût d'une opération de désamiantage par rapport à une démolition classique.

Tout bâtiment construit avant 2001 est susceptible d'en contenir. Un inventaire réalisé par un expert agréé est le seul moyen de le confirmer. SODEMOL peut vous orienter vers cette étape.

Oui. En Belgique, le retrait des matériaux amiantés avant démolition est une obligation légale. Le non-respect expose le maître d'ouvrage à des sanctions pénales et civiles.

Le coût dépend du volume et de la nature des matériaux amiantés, de l'accessibilité des zones concernées et des analyses de laboratoire nécessaires. Contactez SODEMOL pour une visite préalable et un devis précis adapté à votre bâtiment.

Les matériaux les plus fréquemment amiantés dans les bâtiments belges construits avant 2001 sont : les toitures et façades en fibrociment, les dalles de sol en vinyle, les colles de carrelage, les conduits de ventilation, les joints de chaudière, les calorifugeages de tuyauterie et les faux-plafonds. Une visite d'inspection permet d'identifier précisément les zones à risque.

Oui. SODEMOL est agréé désamiantage en traitement simple (matériaux non friables : fibrociment, dalles vinyles, conduits). Pour les matériaux friables, nous coordonnons avec des opérateurs de niveau 2 agréés.

Contactez-nous via le formulaire, par téléphone (0498 15 54 31) ou par email (info@sodemol.be). Nous revenons vers vous sous 48h et organisons une visite de chantier pour établir un devis précis et gratuit.

Oui. La visite de chantier et l'établissement du devis sont gratuits et sans engagement.

SODEMOL intervient principalement en Wallonie : province de Namur, Liège, Hainaut, Brabant wallon et Luxembourg belge. Nous réalisons également des chantiers dans toute la Belgique selon les projets.